Código: CA-326

Endereço: Rua Júlio Gameiro, 5555

Bairro: Iucas

IPTU: 80,00

Condomínio: R$ 915,00

Área Total: 120 m²

Área Construída: 120 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 4.583,00

Corretor Responsável

Ilidio Silva CRECI: 90466 (21) 97123-5230

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Descrição do Imóvel

A marcenaria planejada resolveu o que costuma ser um problema em casas desse porte: aqui, cada centímetro dos 120 m² foi aproveitado com inteligência, sem sobras inúteis. São três dormitórios, incluindo duas suítes que garantem a privacidade necessária para quem recebe visitas ou tem filhos, mantendo a dinâmica da casa organizada mesmo nos dias mais movimentados. O bairro Iucas tem aquela característica rara em Teresópolis de aliar o silêncio de uma área residencial com a conveniência de ter mercados, escolas e farmácias a poucos minutos de distância, um fator decisivo para a valorização patrimonial a longo prazo.

A estrutura do condomínio foca no que realmente importa para o uso diário. Você tem uma churrasqueira privativa para os finais de semana, mas também conta com piscina, sauna e salão de festas na área comum, o que reduz custos de manutenção individual sem abrir mão do lazer.Um detalhe que traz segurança para o fluxo financeiro da família. É um imóvel sólido, com portão eletrônico e copa integrada à cozinha, pronto para quem já pesquisou o mercado da região e sabe identificar quando a conta entre metragem, localização e conservação fecha com clareza. Se você busca estabilidade e um endereço definitivo na cidade, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos de perto.

Churrasqueira

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Copa

Cozinha

lazer

Piscina

Lazer

Salão de Festa

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Júlio-Gameiro,5555,Iucas,Teresópolis-RJ,-25964-230
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Central de Negócios

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Ilídio Silva
Teresópolis-RJ
CRECI-RJ: 90.466
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