Código: CA-191

Endereço: Rua Amapá, 150

Bairro: Araras

IPTU: 65,00

Condomínio: R$ 559,00

Área Total: 76 m²

Área Construída: 76 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 4.723,00

Corretor Responsável

Ilidio Silva CRECI: 90466 (21) 97123-5230

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Descrição do Imóvel

O portão eletrônico abre para um cotidiano onde a conta fecha. Em Araras, essa casa de 76 metros quadrados resolve a equação de quem busca o primeiro imóvel ou um investimento sólido em Teresópolis sem carregar o custo fixo de estruturas gigantescas. São dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que integra a rotina, mantendo a privacidade com dois banheiros disponíveis. Você tem a vaga de garagem garantida e a segurança de estar dentro de um condomínio que entrega o essencial para o descanso: churrasqueira para o final de semana e piscina para os dias de sol. O custo fixo de IPTU e condomínio é baixo para o padrão da região, o que protege seu patrimônio contra vacância ou gastos imprevistos.

A localização coloca você a poucos minutos de farmácias, supermercados e do shopping, eliminando a dependência excessiva de carro para tarefas básicas. É o tipo de planta que não sobra nem falta, focada na funcionalidade de quem trabalha e precisa de logística eficiente. O bairro Araras mantém uma valorização constante pela proximidade com o centro e pela rede de serviços ao redor. Se você já analisou o mercado, sabe que encontrar essa metragem com infraestrutura de lazer e manutenção enxuta é raro. Vale agendar uma visita para conferir a posição solar e a ventilação natural dos cômodos antes que as unidades similares saiam de estoque.

Churrasqueira

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Cozinha

lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Amapá,150,Araras,Teresópolis-RJ,-25957-015
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Central de Negócios

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Ilídio Silva
Teresópolis-RJ
CRECI-RJ: 90.466
CEL/WHATSAPP: (21) 97123-5230

E-mail: serragreenimoveis@gmail.com